1. 負(fù)責(zé)策劃和制定全局性、綜合性的年度工作計(jì)劃、總結(jié)和規(guī)章制度,并組織實(shí)施。承擔(dān)全局重要文稿的起草和審核工作,確保文件的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。
2. 組織和參與全局性的綜合調(diào)查研究,為領(lǐng)導(dǎo)提供決策參考,推動(dòng)工作的科學(xué)性和有效性。
3. 加強(qiáng)信息工作,利用計(jì)算機(jī)技術(shù)強(qiáng)化房產(chǎn)信息的開發(fā)、利用和管理,負(fù)責(zé)全局重要信息的采集、整理和報(bào)送。
4. 負(fù)責(zé)文件的處理、交辦任務(wù)的督辦以及人大建議和政協(xié)提案的催辦工作,確保工作的順利進(jìn)行。
5. 負(fù)責(zé)來信來訪的接待和處理工作,維護(hù)單位秩序和形象。
(二)組織人事與教育科
1. 負(fù)責(zé)全局干部隊(duì)伍建設(shè)和直屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè),承擔(dān)本局中層干部的考察、配備及日常管理工作。
2. 指導(dǎo)本系統(tǒng)基層黨組織開展黨建工作,監(jiān)督黨內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)的開展情況,做好黨員的發(fā)展和管理工作。
3. 承辦的評(píng)審、機(jī)關(guān)事業(yè)單位技術(shù)工人的考工定級(jí)及繼續(xù)教育工作,提升員工的專業(yè)技能水平。
4. 管理、指導(dǎo)干部檔案工作,做好有關(guān)年報(bào)統(tǒng)計(jì)工作,為決策提供數(shù)據(jù)支持。
5. 負(fù)責(zé)全局老干部工作和知識(shí)分子工作,關(guān)心和照顧老同志,培養(yǎng)和引導(dǎo)知識(shí)分子。
(三)綜合管理與服務(wù)科
1. 開展全局性的思想政治工作,了解和掌握全局黨員干部職工的思想動(dòng)向,增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的凝聚力和向心力。
2. 抓好精神文明建設(shè),開展創(chuàng)建文明行業(yè)、文明單位活動(dòng),提升單位的形象和影響力。
3. 負(fù)責(zé)全局的工會(huì)工作和共青團(tuán)工作,豐富員工的文化生活,增強(qiáng)員工的歸屬感和責(zé)任感。
4. 負(fù)責(zé)職業(yè)教育和職工文化、崗位培訓(xùn)工作,提升員工綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。
(四)住宅管理與安全科
1. 貫徹執(zhí)行住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)的法律、法規(guī),保障房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
2. 組織全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的調(diào)研,編制住房發(fā)展計(jì)劃,確保住房建設(shè)的科學(xué)性和可持續(xù)性。
3. 負(fù)責(zé)全市各類住房的安全管理工作,加強(qiáng)房屋安全管理,確保住房安全使用。
4. 調(diào)處房屋損害糾紛,負(fù)責(zé)法院委托的房屋安全糾紛鑒定工作,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
(五)財(cái)務(wù)管理與審計(jì)科
1. 負(fù)責(zé)各類資金的管理和調(diào)度,確保重點(diǎn)項(xiàng)目的資金需求得到滿足。
2. 編制機(jī)關(guān)年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和預(yù)決算,監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的使用情況,確保財(cái)務(wù)工作的規(guī)范性和透明度。
3. 指導(dǎo)督促直屬單位搞好基礎(chǔ)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作,提升財(cái)務(wù)管理水平。
4. 開展內(nèi)部審計(jì)工作,發(fā)現(xiàn)和糾正財(cái)務(wù)工作中的問題,防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
(六)房改與住房保障科
1. 貫徹執(zhí)行*、省住房制度改革的政策規(guī)定,推動(dòng)住房制度的改革和創(chuàng)新。
2. 組織指導(dǎo)全市各單位實(shí)施住房制度改革,協(xié)調(diào)實(shí)施過程中的矛盾和問題。
3. 負(fù)責(zé)公有住房的出售審批工作和已購公有住房上市交易備案工作,保障住房交易的合法性和規(guī)范性。
4. 負(fù)責(zé)貨幣補(bǔ)貼方案審核備案和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和申購審批工作,支持低收入家庭解決住房問題。
5. 負(fù)責(zé)廉租住房的建設(shè)和管理,落實(shí)廉租住房房源保障政策。
(七)法規(guī)研究與策劃科
1. 負(fù)責(zé)房改與房產(chǎn)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的研究和起草工作,為決策提供法律支持。
(八)江陰市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處主要負(fù)責(zé)以下職責(zé):
1. 貫徹執(zhí)行*、省、市關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的相關(guān)政策和法規(guī),負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。
2. 依法審核各類房屋所有權(quán)歸屬,辦理房屋產(chǎn)權(quán)的初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記以及他項(xiàng)權(quán)利登記等相關(guān)手續(xù)。
3. 強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,建立完善的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案,確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更的及時(shí)準(zhǔn)確記錄,為城市改造和建設(shè)提供可靠的依據(jù)。
4. 提供房產(chǎn)交易管理的法律、法規(guī)和政策咨詢服務(wù)。
(九)江陰市公有房屋管理中心的核心職責(zé)包括:
1. 負(fù)責(zé)本市國有直管公房的權(quán)屬和經(jīng)營管理工作。
2. 承擔(dān)公有房屋的維修管理,包括制定年度維修計(jì)劃、審定維修方案、檢查維修質(zhì)量和審核維修項(xiàng)目的預(yù)決算。
3. 負(fù)責(zé)國有直管公房的出售工作。
4. 執(zhí)行國有直管公房的接管驗(yàn)收工作。
5. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。
(十)江陰市房屋安全鑒定管理辦公室的主要任務(wù):
1. 貫徹實(shí)施有關(guān)房屋安全評(píng)估的法規(guī)和政策。
2. 對(duì)本市各類危險(xiǎn)房屋進(jìn)行鑒定,檢查并督促責(zé)任人排險(xiǎn)解危。
3. 調(diào)解房屋損害糾紛,承擔(dān)本市法院委托的房屋安全糾紛鑒定工作。
4. 協(xié)同做好全市重大社會(huì)活動(dòng)建筑物的應(yīng)急安全檢查工作。
(十一)江陰市白蟻防治所的主要職責(zé):
1. 宣傳貫徹*有關(guān)白蟻防治的現(xiàn)行政策和法律、法規(guī)。
2. 負(fù)責(zé)全市房屋建筑的白蟻預(yù)防和滅治工作,并收取相關(guān)費(fèi)用。
(十二)江陰市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心的主要職能:
1. 貫徹執(zhí)行*有關(guān)住房制度改革政策和《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,負(fù)責(zé)制定本市的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)政策。
2. 編制全市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
3. 負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)、對(duì)外銷售和售后服務(wù)工作。
(十三)江陰市物業(yè)管理中心受房管局委托,承擔(dān)以下職能:
1. 管理全市物業(yè)管理維修資金,包括歸集、核算和使用管理。
2. 負(fù)責(zé)繳納維修資金的各類房屋的修繕管理。
3. 實(shí)施老小區(qū)整治改造和“平改坡”工程。
4. 對(duì)全市物業(yè)管理工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
5. 組織物業(yè)管理方面的培訓(xùn),推進(jìn)市場化運(yùn)作和招投標(biāo)。
6. 參與優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目的評(píng)定等工作。
??關(guān)于無錫江陰市的會(huì)計(jì)初級(jí)職稱培訓(xùn),市中心提供培訓(xùn)課程。初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試通常在次年的5月份進(jìn)行,報(bào)名通常在每年的11月份。這一證書已成為財(cái)務(wù)領(lǐng)域的入門級(jí)必備證書。無論是新入行的財(cái)務(wù)人還是資深從業(yè)者,要想在財(cái)務(wù)領(lǐng)域發(fā)展,考取初級(jí)會(huì)計(jì)職稱已成為一項(xiàng)先決條件。持有初級(jí)會(huì)計(jì)職稱的財(cái)務(wù)人能夠在職業(yè)發(fā)展中獲得更多機(jī)會(huì),突破財(cái)務(wù)核算的局限,在不同領(lǐng)域進(jìn)行深耕細(xì)作。對(duì)于相關(guān)專業(yè)或跨專業(yè)的財(cái)務(wù)人來說,初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的重要性不言而喻,它是推動(dòng)財(cái)務(wù)人職業(yè)發(fā)展的有力支撐。為了高效備考初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試,可以下載全套資料。更多考試詳情可訪問本機(jī)構(gòu)主頁了解。在繼續(xù)教育方面,會(huì)計(jì)人員有多種培訓(xùn)形式可供選擇,包括參加會(huì)計(jì)人員繼續(xù)教育機(jī)構(gòu)組織的培訓(xùn)、參加繼續(xù)教育主管*組織的師資培訓(xùn)和會(huì)計(jì)培訓(xùn)、參加所在單位組織的會(huì)計(jì)類脫產(chǎn)培訓(xùn)、參加相關(guān)資格考試以及繼續(xù)教育主管*認(rèn)可的其他形式。
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