一、認(rèn)證簡介 ：物業(yè)管理行業(yè)是國內(nèi)近年來吸納人才較多的行業(yè)，其主要原因一是隨著08年奧運(yùn)會即將到來，建筑工程驟增，隨之急用人才增加；二是房地產(chǎn)開發(fā)高溫持續(xù)不降，帶動了整個物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展熱潮。目前，北京市物業(yè)管理所需專門人才達(dá)到18萬人，但截止到05年，物業(yè)管理持證人員只有不足5萬人，其中物業(yè)管理師更是不到3000人。
數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)管理員的基本年薪為2.5—3.5萬，而管理師的則達(dá)到6—7.8萬。 物業(yè)管理行業(yè)中不同職位層級薪酬差異顯著，經(jīng)理級年度薪酬水平為41996元；高管層年度薪酬水平為116928元（數(shù)據(jù)來自上海社會勞動保障網(wǎng)）。在該行業(yè)，通常是職位層級越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理成為搶手的香餑餑，“薪情”一片大好，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，從事這一行業(yè)的，薪資構(gòu)成除了收入，也有不少一部分從分紅中得到。
二、培訓(xùn)對象：目前，物業(yè)管理行業(yè)主要需求四類人才：一是日常物業(yè)管理人員，比如居民小區(qū)經(jīng)理、物業(yè)管理顧問等；二是技術(shù)支持人員，比如給排水工程師、空調(diào)工、計(jì)算機(jī)操作、保安 等；三是特殊物業(yè)管理人員，比如會務(wù)經(jīng)理、高級管家、樓面經(jīng)理等；四是從事現(xiàn)代智能化樓宇設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)、能源和室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)管理及大型物業(yè)管理的應(yīng)用型高級技術(shù)人才和管理人才。
三、培訓(xùn)內(nèi)容：
1 、基礎(chǔ)知識部分 ：物業(yè)管理的基本概念、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的基本知識、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知 識、寫字樓的物業(yè)知識、商業(yè)場所的物業(yè)管理知識、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識、 其他類型物業(yè)管理知識、相關(guān)法律法規(guī)知識；職業(yè)道德。
2 、技能操作部分 ：物業(yè)的接管驗(yàn)收與撤管、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用管理、房屋租賃服務(wù)、客戶管理服務(wù)、 房屋建筑維修養(yǎng)護(hù)、房屋建筑維修養(yǎng)護(hù)管理、房屋附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)管理、物業(yè)安全管理、物業(yè)環(huán)境管理、業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核。
四、申報(bào)條件：（具備以下條件之一者）：
（一）物業(yè)師（二級）：1.本科學(xué)歷 +6 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明； 2.大專學(xué)歷 +8 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明； 3.高中、中專學(xué)歷 +10 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明； 4.取得助理物業(yè)師資格 +3 年工作經(jīng)驗(yàn)證明。
（二）助理物業(yè)師（三級）：1. 本科學(xué)歷直接報(bào)考；2. 大專學(xué)歷 +3 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明； 3.高中、中專學(xué)歷 +5 年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明。
五、報(bào)名手續(xù)：1、學(xué)歷證書、身份證復(fù)印件各1張；2、從事本職工作工齡證明，蓋單公章（原件）；3、交1寸、2寸證件照各2張（彩色、黑白均可）；4、填寫《鑒定報(bào)名表》；5、所有證書原件在報(bào)考時須提交，以備審核。
六、 考試證書：培訓(xùn)考試合格，由勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)《物業(yè)管理師證書》。
